Cómo Trabajamos

¿Qué buscamos?

• Terrenos rústicos, tanto si están en explotación como si no.
• Pueden estar situados en cualquier parte de España.
• Fuera de una zona protegida

¿Qué ofrecemos?

• El propietario del terreno recibe una renta anual mínima de 1.500€ por hectárea (consultar precio)
• Firmamos un alquiler durante 35 años, prorrogable a 45.
• Revisión anual del IPC.
• Nosotros nos hacemos cargo del IBI.
• Firma del contrato ante notario.
• El propietario no hace ninguna inversión, nos hacemos cargo de todos los gastos.
• Respetamos las edificaciones existentes en el terreno, previo estudio del proyecto.
• No usamos base de hormigón para la instalación de los paneles, salvo excepciones.
• Tras el arrendamiento, reacondicionamos su terreno para su uso agrícola.

Ejemplo: Por una finca de 10 hectáreas puede obtener una renta anual de 15.000€ durante 35 años (más el incremento del IPC en años posteriores).
Sin ningún gasto adicional.

Consulte el precio actual de su zona.

¿Cómo puedo saber si mi finca es adecuada?

Nosotros evaluamos su propuesta y elaboramos un estudio de viabilidad para informar al propietario de las capacidades de desarrollo de la finca o terreno.

El estudio es totalmente gratuito para el propietario. Solamente tiene que facilitarnos los datos de la finca terreno y en pocos días haremos un estudio de viabilidad.
Los datos que necesitamos son:

La Província y municipio donde se ubica la finca, el número de polígono y parcela o el número de referencia catastral.

Otros beneficios

Además del beneficio económico directo para el arrendador, hay una serie de beneficios indirectos que repercuten a toda la sociedad.

• Los Ayuntamientos incrementan sus ingresos a través del IBI (nueva actividad industrial).
• Hacienda obtiene grandes ingresos en la recaudación del IVA por la producción solar.
• Se generan puestos de trabajo estables en las poblaciones circundantes a las instalaciones.
• Se aporta una solución para frenar el cambio climático, contribuyendo a legar un mejor futuro para todos.

¿Cómo es esto posible?

En la actualidad, y tras la derogación definitiva del temido Impuesto al Sol, la generación de electricidad mediante energía solar se encuentra en sus mejores momentos. Contando con la mayor cantidad de horas de luz de la Unión Europea, es un sinsentido que en España haya instalados entre 8 y 12 veces menos potencia fotovoltaica que en Alemania o unas 37 veces menos que Inglaterra. Además, la producción de paneles fotovoltaicos y toda la tecnología asociada ha sufrido en los últimos años una enorme caída de costes y un significativo aumento en rendimiento. Todos los factores anteriores han hecho que la producción de electricidad mediante fotovoltaica resulte increíblemente rentable por sí misma, sin subvenciones de ningún tipo y compitiendo en el mercado al mismo nivel que las energías fósiles.

Es precisamente por esto que los fondos de inversión se han interesado por la fotovoltaica. Una inversión segura a 30 años con una gran rentabilidad, es un producto que no podía pasar inadvertido a grandes fondos de todo el mundo. Estos fondos quieren invertir y necesitan grandes lotes de terrenos para poner a trabajar su dinero. En este punto es en el que entra Tecno Parcela, busca los terrenos aptos y ofrece a los fondos paquetes de cientos de hectáreas en las que invertir.

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